Onko rajapyykki liikkunut?
Jos huomaat, että naapurin aita, rakennelma tai muu maamerkki on siirtynyt yllättäen tonttisi puolelle, ensimmäinen reaktio voi olla hämmentynyt tai jopa ärtynyt. Onko raja todella siirtynyt? Onko kyse virheestä vai tahallisesta toiminnasta?
Varmista ensin faktat
- Tarkista kiinteistörajat Maanmittauslaitoksen karttapalvelusta tai kiinteistörekisteriotteesta.
- Etsi alkuperäinen rajamerkki (rajapyykki). Jos se on kadonnut, se ei automaattisesti siirrä rajaa.
- Mittaa tarvittaessa etäisyydet esimerkiksi rakennuksista tai teistä, jos tiedät kiinteistön mitat.
Ota yhteys naapuriin
Useimmiten tilanne ratkeaa keskustelemalla. Naapuri ei välttämättä ole tietoinen siitä, että hän on mahdollisesti ylittänyt rajan. Käytä neutraalia sävyä ja pyri ymmärtämään, miksi muutos on tehty.
Tarvitsetko virallista mittausta?
Jos tilanne ei ratkea keskustelemalla tai jos epäilet rajan sijainnin muuttuneen merkittävästi, voit pyytää Maanmittauslaitokselta virallista rajankäyntiä. Tämä maksaa, mutta luo laillisesti sitovan ratkaisun.
Entä jos rakennelma jää rajan väärälle puolelle?
Rakennelmat, kuten aidat tai liiterit, jotka ylittävät rajan ilman lupaa, voivat olla maankäyttö- ja rakennuslain vastaisia. Tällöin voit olla yhteydessä kunnan rakennusvalvontaan. He voivat pyytää naapuria siirtämään rakennelman tai purkamaan sen.
Tunteet pintaan?
Rajat koskettavat paitsi maata myös tunteita. Olo voi tuntua loukatulta, huijatulta tai turvattomalta, jos omaa tilaa on loukattu. Siksi on tärkeää erottaa tunne ja toiminta: vaikka ärsyttää, ratkaisut kannattaa rakentaa faktojen ja maltin varaan.
Vältä pitkä riita
Rajakiistat voivat pahimmillaan kestää vuosia ja maksaa tuhansia euroja. Siksi on tärkeää arvioida, onko rajan siirtyminen todella merkittävä vai voisiko asiasta sopia toisin – esimerkiksi kirjallisella suostumuksella tai yhteisellä aidan siirrolla.
Yhteenveto
Jos vaikuttaa siltä, että naapuri on siirtänyt rajaa, tarkista ensin faktat, keskustele ystävällisesti ja selvitä tarvittaessa tilanne virallisesti. Usein hyvällä tahdolla, selkeillä dokumenteilla ja maltilla löytyy ratkaisu, joka säilyttää niin tontin rajat kuin naapurisovunkin.